破产人联名物业「冻结钉契」、「强迫出售」、「联名人收购」、废止破产令 Annulment of Bankruptcy
如果破产人在破产时，持有联名物业，便会出现以下问题，可能要以废止破产令 Annulment of Bankruptcy方法解决。
- 破产人联名物业「冻结钉契」、
- 「强迫出售」
- 「联名人收购」。
破产后，破产人的物业被冻结，由破产管理署或破产受托人接手。《破产条例》第58条规定，破产人的财产，包括他的联名物业的半份或部分业权，破产后归于破产受托人名义，一般情况下，破产管理署署长乃破产受托人。
法律上，破产受托人以 tenants-in-common 形式，成为物业的共同拥有人，有权向法庭申请售楼令，强制出售物业，套现向债权人还款。在这个情况下，联名业主可以向破产受托提出购入要求，以市值作价向受托人收购破产人权益，统一业权。
就上述情况，本行律师可以就以下事宜提供法律上帮忙：
- 划分业权利益，特别是因「名义持有」、「按揭供款」而产生的特殊权益。
- 如何与破产受托人洽谈权益和议定价格。
- 向法院申请废止破产令及撤销破产呈请 bankruptcy annulment order。
